くすんだ部屋でSM誌片手に自慰に耽る用務員。男の脳裏には恋心を抱いていた女教師の緊縛姿が…。ある日、女に頼まれアパートの修繕に向かった男は、女の留守中、引き出しの小箱に隠された大人の玩具を見つけてしまう。女の弱みを垣間見てしまった男は、理性を失い、女を羽交い絞めにして緊縛を施すのであった、そして…。老年爺のいやらしい性戯、濡れ膣を執拗に責められ恥辱に悶える女、マゾ性癖を躾けられ、変態爺の虜になる！