後ろ姿が既にエロい美熟女が自分達の住んでいるマンションに引っ越してきた、風間ゆみさん。巨乳で巨尻の豊満バディ。フェロモンむんむんのお姿に、マンション住人の男達は、何としてもお近づきになりたいと、あれこれ色々お手伝い。しかし美熟女に免疫のない男達はゆみさんの醸し出すお色気に妄想止まらず腰砕け。ゆみさんからの提案で引越し祝いの食事会に招待された男達は、酔って寝ちゃったゆみさんを前に意を決しおさわりを始めようと試みるのですが…。